Это комплексный механизм защиты финансовых интересов участников ипотечной сделки. Страхование минимизирует риски для кредитора и заёмщика в случае непредвиденных обстоятельств: утраты трудоспособности, ухода из жизни или повреждения залогового имущества. Страховой полис обеспечивает частичное или полное погашение задолженности.

При оформлении ипотеки требуется оформление трех базовых видов страхования:

• страхование недвижимости;
• страхование жизни и здоровья заемщика;
• титульное страхование.

Дополнительные виды страхования остаются на усмотрение банка и заемщика.

Размер страховой премии рассчитывается с учетом следующих факторов:

• объем кредитных обязательств
• персональные характеристики заемщика
• состояние здоровья клиента
• рыночная стоимость объекта недвижимости
• перечень страховых рисков
• тарифная политика страховой организации

Заемщик вправе самостоятельно определить страховую компанию при условии её соответствия банковским требованиям. Для удобства клиентов банки формируют перечень аккредитованных страховых организаций.

Процесс включает следующие шаги:

• подача заявки на страхование
• предоставление необходимой документации
• анализ рисков специалистами
• расчет стоимости полиса
• оформление договора
• оплата страховки